11 Galpões para Alugar

Área total de 140m², sendo 164m² de área construída. 130m² de piso + 34m² de mezanino 2 banheiros Cozinha Vagas demarcadas e acessibilidade.

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO - BETIM BUSINES PARK. • Galpões modulares de 5.031m² a 44.164m² • Acesso direto pela Rodovia Fernão Dias • O empreendimento esta localizado num trevo permitindo acesso para as duas direções da Rodovia • Portaria 24hs • Pé direito com 12m livres • Piso com capacidade de 6ton/m² • Niveladoras de docas • Possibilidade de docas crossdocking • AVCB J4 com sprinklers • lâmpadas LED e Iluminação zenital • Amplo estacionamento de carretas e automóveis • Restaurante compartilhado, sala de reunião, vestiários e área de apoio ao caminhoneiro • Custo de condomínio compartilhado e eficiente (seguro predial já incluso) • Áreas de expansão prontas para construir – potencial de mais 70.000m² Traga sua empresa para o melhor empreendimento da região! Mais informações: (11)91463-9522

Locação Extrema Mg Galpão 1160m Pe direito 10m Piso 6t Avcb aprovado 5 docas em nível Administração Extrema Mg Valor do metro 30.00

RD EXTREMA O empreendimento conta com dois imóveis, sendo um imóvel com mais de 13.100,00m² de área útil, 20 docas, e o segundo imóvel com mais de 3.700,00m² de área útil, com 4 docas, ambas edificações possuem pé-direito alto, com capacidade de armazenamento de até 13,10m, possui o mais completo sistema de prevenção contra incêndio, sistema de chuveiro sprinkler, docas niveladoras, área de mezanino para setor administrativo, amplo estacionamento e pátio de manobras, piso com capacidade de 10.000,00 kg/m², ventilação e iluminação natural, banheiros, vestiários e refeitório externo 13.127,5m² de área útil 20 Docas Piso com cap. de 10.000,00 kg/m2 Mezanino com área Administrativa Galpão Frontal Com mais de13.300,00m², o galpão possui dois mezaninos distribuídos um em cada lateral, dando a possibilidade de divisão do galpão, possui também20docas de carga/descarga, com plataformas elevatórias, portão lateral para acesso de veículos de carga na área interna do galpão, pédireitode13,10m, área de estacionamento coberta, banheiros internos, sistema de chuveiro os automáticos/alarme de incêndio. 20 docas de carga/descarga COM PLATAFORMAS ELEVATÓRIAS Galpão Fundos Com mais de 3.700,00m², o galpão possui um mezanino, possui 4 docas de carga/ descarga com plataformas elevatórias, pé direito de 13,10m, área de estacionamento coberta, banheiros internos Prédio de Apoio Com150,00m², o prédio de apoio conta com vestiários, banheiros acessíveis, sala de espera e refeitório. Localização O empreendimento está localizado a 750m da Rodovia Fernão Dias na Rua Estrada João Ribeiro das Neves, 529, Bairro Pessegueiros, Extrema/ MG, próximo ao CD Magalu Extrema e CD Johnson & Johnson

Localização: Km 947 da BR-381 (rodovia Fernão Dias – sentindo BH/SP) – Bairro dos Pires – Extrema/MG Ao todo são 26.000,00 m2 com a possibilidade de fazer dois módulos do modelo abaixo: Área de construção total: 16.901,77 m² Informações complementares: Área interna galpão: 14.532,18 m² Área de cobertura de docas: 564,20 m² Administrativo: 1.206,00 m² Portaria: 574,43 m² Cabine primária: 24,96 m² Pé direito: 16,10 m Sistema de sprinklers: J4 com bico K28 Piso: Resistência de 6 toneladas

VINHEDO – SP O Condomínio Vinhedo Business Park, localizado em Vinhedo, é composto por 11 módulos e permite criar espaços de acordo com a necessidade do seu negócio. Conta com área comum com restaurante, auditório, apoio ao motorista e vestiários, tudo com a vantagem de uma administração eficiente para reduzir os custos operacionais dos ocupantes. O empreendimento possui fácil acesso às principais vias, ao lado da Rodovia Anhanguera. • Pé direito livre de 12 m • Capacidade do piso de 6 ton/m² • Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora • Iluminação LED • Iluminação Zenital • Isolamento termo acústico • Sistema de Sprinklers • Niveladores de doca • Distância entre pilares de 22 m x 22 m

EXTREMA INFINITY O Infinity Business Park será um condomínio de galpão de alto padrão, com mais de 200.000 m², localizado na cidade de Extrema em Minas Gerais, que conta com apoio de motoristas no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e cafeteria. A Cidade de Extrema, tem sido cada vez mais buscada pelas empresas para sediarem suas operações. A região é cruzada por uma das principais rodovias brasileiras, a Rodovia Fernão Dias (BR 381), que liga Belo Horizonte a São Paulo. O fácil acesso aos principais mercados da região Sudeste, faz de Extrema um importante eixo logístico. Já são várias grandes empresas que vieram para a região. Além da localização, os benefícios fiscais também se tornaram um grande atrativo para as empresas. • Pé direito livre de 12 m • Capacidade do piso de 6 ton/m² • Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora • Iluminação LED • Iluminação Zenital • Isolamento termo acústico • Sistema de Sprinklers • Niveladores de doca • Distância entre pilares de 20 m x 20 m • Mezanino sob medida

DUQUE DE CAXIAS O Condomínio Caxias Park I e II está localizado no Km 3,5 da rodovia Rio – Magé, na cidade de Duque de Caxias – RJ. Posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil e da Via Dutra. O bloco I conta com aproximadamente 39.871,92 m² de área total, além de uma área com 13.212,64 m² para expansão, que possibilita contratação para modelos BTS. Possui 144 docas e vagas para carretas, caminhões e automóveis. • Pé direito livre de 12 m • Capacidade do piso de 5 ton/m² • Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora • Iluminação Zenital • Isolamento termo acústico • Sistema de Sprinklers • Niveladores de doca • Distância entre pilares de 25 m x 30 m • Portaria blindada com eclusas e garra de tigre • Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso • Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas • Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e lanchonete • Cerca elétrica e concertina em todo perímetro • Fechamento do piso ao teto com telhas metálicas • Geradores em todo empreendimento • Líquido gerador de espuma para combate de incêndio

Pouso Alegre Business Park será um condomínio logístico e industrial de alto padrão, instalado próximo à Rodovia Fernão Dias, em Pouso Alegre, Minas Gerais. O condomínio terá apoio ao motorista no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas e prédio de apoio com salas de reunião e restaurante. Os galpões com modulação de 5.400m² a 80.877m² terão pé direito de 12m livres, piso com capacidade de armazenagem de 6ton/m², iluminação led e zenital e sistema de combate a incêndios com sprinklers. A maior economia da região sul do estado, Pouso Alegre, se destaca atualmente como um verdadeiro polo industrial, com a presença de empresas dos setores alimentícios, de medicamentos e de máquinas pesadas. Além da localização, benefícios fiscais também são um grande atrativo para as empresas se instalarem no local. • Pé-direito livre de 12 m • Capacidade do piso de 6 ton/m² • Cross Docking • Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora • Iluminação LED • Iluminação Zenital • Isolamento termo acústico • Sistema de Sprinklers (J4) • Niveladores de doca • Distância entre pilares de 22,5 m x 22,5 m

Último módulo disponível para locação no Extrema Business Park - Bloco 3! Fulwood Condomínios Logísticos O Condomínio tem fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e esta localizado a aproximadamente 110km da cidade de São Paulo. 🔹 Galpão de 9.304m²  🔹 Pé direito livre de 12m 🔹 Capacidade do piso de 6ton/m² 🔹 AVCB J4 com sprinklers 🔹 Lâmpadas LED e Iluminação zenital 🔹 Possibilidade de docas crossdocking 🔹 Niveladoras de docas 🔹 Portaria 24hs 🔹 Restaurante compartilhado, salas de reunião, vestiários e área de apoio ao caminhoneiro  🔹 Amplo estacionamento de carretas e automóveis 🔹 Mezanino 🔹 Custo de condomínio compartilhado e eficiente (seguro predial incluso) Agende sua visita! Mais informações sobre locação: WhatsApp: (11)91463-9522

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO EM GUARULHOS! Entrega 1ª fase: Nov/24 O Guarulhos Business Park tem fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna e esta localizado a 35km da cidade de São Paulo. O empreendimento está ao lado do retorno da Av. Jacu-Pêssego que interliga o Aeroporto de Guarulhos e o Porto de Santos! 🔹 Galpões de 2.883m² a 53.321m² 🔹 Pé direito livre de 12m 🔹 Capacidade do piso de 5ton/m² 🔹 AVCB J4 com sprinklers 🔹 Lâmpadas LED e Iluminação zenital 🔹 Possibilidade de docas crossdocking 🔹 Niveladoras de docas 🔹 Portaria 24hs 🔹 Restaurante compartilhado, salas de reunião, vestiários e área de apoio ao caminhoneiro 🔹 estacionamento de carretas e automóveis 🔹 Custo de condomínio compartilhado e eficiente (seguro predial incluso) Traga sua empresa para o melhor empreendimento da região! Mais informações sobre locação: WhatsApp: (11)91463-9522